建物管理運営事業

質の高い管理運営業務により、長期にわたって建物の資産価値を保ちます

建物へのきめ細かな管理は、いつまでも変わらない資産価値を保つために欠かすことができません。建物に的確なメンテナンスを施し、建物としての機能と美観が維持されることは、そのまま資産価値の評価へとつながります。

一方、テナント様にとっても管理の行き届いた快適なオフィス環境は、企業の顔としてビジネスにとっても有益であることはいうまでもありません。イマスでは、こうした管理の大切さをしっかり認識し、総合的で質の高い管理運営業務を行っています。

テナント管理業務のトータルサポート

ビルオーナー様のご要望により、定期的な報告業務はもちろん、クレーム対応、賃料改定交渉など、テナント管理業務の一切を代行します。

その他テナント管理業務として個別のご依頼として各種メータの検針および請求書発行から請求業務、集金業務、入金業務は全額入金から一部入金、精算業務として賃料等と立て替えた諸費用とを相殺、
管理上外注業者への業務委託がある場合の外注業者への支払業務、敷金・保証金の預かり金管理、履歴管理、返還管理、更新契約管理業務として更新予定日把握、そして更新案内から請求まで、各種督促業務等の項目に細かく対応します。