店舗開発事業

高まる需要にお応えして店舗開発事業を設立

商業系店舗への需要は、近年増加傾向にあります。この分野は通常の不動産に比べて、オーナー様の収益性が高いだけではなく、人の流れが活発になるなどといった地域貢献も期待できるため、今後もますます注目が高まると期待されます。
そういった社会の流れ、テナント様のニーズを背景に、イマスは店舗開発事業を設立しました。

商空問の環境設計をトータルでサポート

イマスの強みである情報の速さとその管理能力、30年の実績と経験を生かして、マーケティングリサーチから企画・立案・設計・施行・管理・改修まで、商業系店舗のオープンに向け、トータルでサポートいたします。

借り手・貸し手双方への最適な資産適用を可能にするのはもちろん、さらに、これまで商業系に対しあまり関心を払っていらっしゃらなかったオーナー様に向け、システム理解を深めていただくためのコンサルティング需要にも対応いたします。

オフィスから商業施設への活性化の実現に向け、幅広いテナント様のニーズにお応えできる経営空間のご提供を約束いたします。

店舗開発業務フロー

	計画地周辺の環境の現状を把握し、計画エリアの地域性、年齢別構成等の人口形態や、所得、交通状況などを徹底的にリサーチします。
	計画地の特性をもとにコンセプトを決定します。
	商業施設開発から環境設計まで含めた提案を行います。また、共用部や店舗内装施工、シーズンごとのディスプレイや定期的な改修の提案まで、各協力業者との連携でサポートします。
	新築物件の管理運営に必要な基本計画、実施計画の策定や建物に適した管理仕様書の作成、ランニングコスト（共益費原価）の予測等を行います。また、メンテナンスや改修なども行います。