プロパティ
マネジメント
質の高いプロパティ
マネジメントにより、
長期にわたって建物の
資産価値を保つ
建物へのきめ細かな管理は、いつまでも変わらない資産価値を保つために欠かすことができません。建物に的確なメンテナンスを施し、建物としての機能と美観が維持されることは、そのまま資産価値の評価へとつながります。
一方、テナント様にとっても管理の行き届いた快適なオフィス環境は、企業の顔としてビジネスにとっても有益であることはいうまでもありません。イマスでは、こうした管理の大切さをしっかり認識し、総合的で質の高い管理運営業務を行っています。
単なる不動産管理の
代行ではない、
不動産「経営」の代行
イマスの「プロパティマネジメント」では「収益性を高める」ために、
従来の単なる不動産管理の代行ではなく、不動産経営の代行を致します。
イマスのプロパティマネジメントはオーナー様に代わり、建物の特性に応じて、様々な方策を組み合わせながら「不動産の収益性を上げ、不動産の価値を上げる」ための提案を行い、実務を代行していくのです。
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ランニングコスト・長期修繕コストを
最適化するノウハウ -
待ちでなく攻めの
テナント誘致業務 -
単なる管理会社でない、
不動産オーナーとしての
キャッシュフロー計画の策定と実行力 -
資産価値を高め、
稼働率の向上のための
無駄のない修繕工事の提案 -
解約率を抑えるための
入居テナント様との密接な関係構築 -
日々起きるトラブルを、
積み重ねた経験と実績で、
最適な解決の模索
不動産運営の窓口を一つに、
テナント管理業務の
トータルサポート
オーナー様側とテナント様側の二つの立場の側面を持つイマスだからこそ的確にニーズを掴むことができ、
双方に寄リ添うプライベートマネジメントという考えの下、総合的で質の高い管理運営業務を行います。
オーナー様とテナント様の各ご依頼に対応
